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Contratos y otros documentos importantes (Argentina)

Ten en cuenta que antes de que firmes cualquier tipo de contrato debes percatarte de que todo este bien, revisa bien el Informe de dominio y el Informe de Inhibiciones
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Ten en cuenta que antes de que firmar cualquier tipo de contrato debes percatarte de que todo este bien, revisa bien el Informe de dominio y el Informe de Inhibiciones.

El informe de dominio lo puedes solicitar en el Registro de la Propiedad Inmueble. Este documento indica las medidas exactas del terreno, quién es el propietarios actual y si existe algún problema de impago de hipoteca(s).

El Informe de Inhibiciones también lo puedes pedir en el Registro de la Propiedad Inmueble. Este documento indica si el propietario esta en condiciones de vender.

Los puntos que debe contener un contrato de venta son:

  • Nombre, nacionalidad e identificación del vendedor y del comprador
  • Dirección de la ubicación del terreno
  • Certificado de estar registrado en el Registro
  • Precio, moneda y condiciones de pago
  • Fecha y dirección del notario donde se llevará a cabo el pago
  • Declaración de cómo se llevará a cabo la entrega del terreno (en cuanto a muebles, con o sin inquilinos etc.)
  • Cómo resolver posibles conflictos entre el vendedor y el comprador
  • Informe firmado por notario de que el vendedor no tiene pagos pendientes en relación con el terreno.
  • Nombre y número de registro del notario que llevará a cabo la venta
  • Nombre y número de registro de la agencia inmobiliaria
  • Firmas del comprador y del vendedor y la fecha del contrato

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